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南京“最牛”违建开拆 建筑周围支三层防护网
2019-08-17 23:37    来源: 未知      点击:

  7月18日,本报曾报道的位于南京黑龙江路金陵大公馆公寓楼顶的违建。今天上午记者获悉,这处百米高空的违建正式开始施工拆除,多年来困扰居民的楼顶阳光房将进行拆除。目前经过竞标,专家评审等一系列流程,施工方案已经确定,将在建筑周围30楼高度和离地面6米高度搭起三层防护网,以确保拆除工作的安全进行。高度高,难度大是这处违建拆除的难点,预计两个月内可以施工完毕,而拆除费用仍将向责任人进行追偿。

  这处位于南京市鼓楼区南瑞路的金陵大公馆一号楼设计规划30层,然而在楼房交付时顶部却出现一座大玻璃房,虽然街道、城管等部门多次到场调查,媒体也进行过曝光,但从2009年交付以来这处违建都没有拆除。官方通报显示,金陵大公馆小区五岳国际公寓30层露台和31层退层部分进行了改建搭建,四周用钢框加玻璃幕墙封闭,与主楼外墙平齐形成了整体,面积约810平米。记者了解到,针对楼顶违建拆除工作,鼓楼区已成立专项工作指挥部,多次召集部门及属地街道召开专题会议部署落实。期间,区司法局、区房产局、区建设局、消防大队等单位,积极参与楼顶违建拆除项目 竞争性谈判、拆除方案专家评审。

  今天上午,记者再次来到这座公寓楼前时,发现这里周边已经开始搭建脚手架,在保证公寓楼居民进出以及停车的基础上,将在周围搭建一个6米高的防护棚。施工方负责人严翔告诉记者,本次拆除工作最重要的就是安全性,“违建的周围幕墙与建筑外立面齐平,玻璃拆除的难度大,楼内居民的安全必须考虑周全。同时夏季常有暴雨大风天气,楼顶的排水、防雷、防风等应急措施也要考虑完备,管理上必须非常严格。” 目前施工方已经进场,搭建防护网和做必要的准备,预计具体拆除工作将在几周后开始。

  目前,施工方将在楼上楼下两处共安装三层防护网,确保居民生活安全。严翔介绍,底层防护网将在建筑四周六米高范围内用脚手架搭建,向外延伸出8至15米的安全范围。楼顶的安全网则在29层至30层之间。“在顶层女儿墙下约40公分安装,这里一层是防止坠物的保护网,一层是密闭的防尘网,分别防止大小物体落下。具体拆除时,还将协同多部门在楼下拉出警戒区域,进一步排除危险。”

  拆除工程项目经理张新宝告诉记者,目前经过测算这处阳光房共有170快玻璃幕墙,每块重约60公斤。“拆除方式主要是双面蜘蛛人加吸盘的方法,在拆除胶条和铝合金压条后,由两名高空作业工人从外部将玻璃向内推至40度角,再由内部的工人稳妥将玻璃取下。同时在玻璃外侧还会贴上高空防爆膜,防止玻璃在拆卸过程中自曝坠落。为了防止在拆除过程中造成污染,施工方也将在顶层设置一台喷雾装置降尘,将对居民的影响降至最低,

  记者了解到,金陵大公馆的开发企业为江苏五岳置业投资发展有限公司,该企业在天眼查网站上的信息显示,南京分公司目前处于“吊销、未注销”状态。鼓楼区行政执法大队副大队长盛守斌告诉记者,目前企业是破产状态,但是在拆除费用上,政府部门将走司法程序,对责任人追偿到底。

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